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Les ventes résidentielles diminuent en août dans la région de Montréal

Île-des-Soeurs, le 8 septembre 2014 - La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal, établies d’après la base de données provinciale Centris® des courtiers immobiliers. Ainsi, 2 234 ventes résidentielles ont été réalisées au cours du mois d’août 2014, ce qui représente une baisse de 6 % par rapport au mois d’août 2013. Cette diminution des ventes fait suite à des hausses de 3 % et de 2 % enregistrées respectivement en juin et en juillet.

« Les mois se suivent et ne ressemblent pas, les résultats d’août étant très différents de ceux de juillet à plusieurs égards », note Patrick Juanéda, président du conseil d’administration de la CIGM. « La différence la plus marquée se situe du côté des ventes de copropriétés, qui ont reculé de 11 % en août alors qu’elles avaient bondi de 13 % en juillet », ajoute-t-il.

Les deux autres catégories de propriétés ont également connu des replis de l’activité en août, à hauteur de 3 % pour l’unifamiliale et de 9 % pour le plex.

Sur le plan géographique, tous les secteurs ont connu un ralentissement des ventes en août, soit des baisses de 4 % sur l’île de Montréal et dans Vaudreuil-Soulanges, de 5 % sur la Rive-Nord, de 8 % à Laval et de 9 % sur la Rive-Sud. « En juillet dernier, c’est pourtant la Rive-Sud qui avait connu la plus forte augmentation du nombre de transactions », souligne M. Juanéda.

Le prix médian des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région montréalaise est demeuré stable par rapport à août 2013, à 285 000 $. Le prix médian des copropriétés a pour sa part enregistré un léger recul de 1 %, pour s’établir à 230 150 $. Il s’agit de la première baisse en huit mois à ce chapitre. Finalement, le prix médian des plex s’est fixé à 439 000 $ en août, soit 2 % de plus qu’à la même période un an plus tôt.

Le nombre de propriétés inscrites sur le système Centris® des courtiers immobiliers a poursuivi sa tendance à la hausse. L’offre de propriétés à vendre était 9 % plus élevée en août 2014 qu’à la même période en 2013.









Indice des prix des propriétés

Voici les données pour août 2014 :



Pour plus d’information, veuillez consulter le site www.indicedesprixdesproprietes.ca.

À propos de la Chambre immobilière du Grand Montréal

La Chambre immobilière du Grand Montréal est une association à but non lucratif qui compte plus de 9 300 membres, courtiers immobiliers. Sa mission est de promouvoir et de protéger activement les intérêts professionnels et d’affaires de ses membres afin qu’ils accomplissent avec succès leurs objectifs d’affaires.

À propos de Centris®

Centris.ca est le site Web de l’industrie immobilière québécoise destiné aux consommateurs, où toutes les propriétés à vendre par les courtiers immobiliers au Québec sont réunies à la même adresse. Centris® est une division de la Chambre immobilière du Grand Montréal qui offre exclusivement aux 12 chambres immobilières québécoises et à leurs 14 000 courtiers immobiliers des ressources technologiques.

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Pour accéder à tous les tableaux de statistiques du mois de août 2014, cliquez ici.

Pour accéder à tous les tableaux de statistiques cumulatifs de 2014, cliquez ici.

Renseignements : 
Manon Stébenne
Directrice des communications et des relations publiques
Chambre immobilière du Grand Montréal
Tél. : 514 762-2440, poste 157
manon.stebenne@cigm.qc.ca

Josée Labrie
Coordonnatrice rédaction et communication,
Communications et relations publiques
Chambre immobilière du Grand Montréal
Tél. : 514 762-2440, poste 222
josee.labrie@cigm.qc.ca